Секрет фермы (СИ)

— Что есть, то есть. Ворота не откроете?
— Ах, да! Что ж это я! — спохватилась Ольга. — Проходите! Может, чайку зайдете попить? Согреемся. Пока дом протопится, я успею околеть. А еще рабочий день впереди.
— Да-да…
После слова «согреемся» он слушал не слишком внимательно. Память услужливо подкинула образ королевского матраса и… Спокойно, Беглов. Дышать. Сумки, добрососедские отношения. Продажа земли.
— Ольга Михайловна, э! — кинулся из бытовок прораб, и одно его присутствие вызвало у Макса вздох облегчение.
Пусть побудет маленькой таджикской дуэньей.
— Доброе утро, Анзур. Вы закончили, что я просила? — лукавые нотки мигом исчезли из ее голоса, вместо них зазвенела сталь.
Ох, и не хотел бы Макс быть у нее в подчинении!
— Почти. Там совсем немного…
— Анзур, я же четко объяснила. Послезавтра оттепель, потом опять заморозки. Мне не нужен конденсат! И если дерево вспухнет, я вычту стоимость материалов из вашего, Анзур, гонорара. Зайдете потом.
— Но…
— Через полчаса. У меня встреча.
Она, как ни в чем не бывало, прошествовала к крыльцу дома так, будто у нее под ногами лежала ковровая дорожка.
Анзур что-то пробормотал себе под нос, и пусть в иностранных языках Макс был не силен, он не сомневался в том, что таджик сейчас начальницу не похвалил.
— Вам не тяжело так стоять? — окликнула Макса Ольга. — Проходите!
Он послушно побрел с сумками в дом, и лишь после второго рейда, когда все вещи были занесены, Ольга пригласила его пить чай.
За каких-то пару дней дом преобразился. Стены были отделаны деревом, появились светильники, большой диван и стеклянный журнальный столик. Под окнами висели батареи, а над окнами торчали держатели карнизов. Что, черт подери, эта женщина сделала с таджиками? Они умудрились в ее отсутствие переделать кучу работы, а она ведет себя так, будто этого еще и мало.
— Я им карандашом отметила все… — посетовала она. — Все равно сделали не так. Жаль, что время уйдет на переделку… А что, чай вам не нравится?
Макс пригубил горячий напиток и поморщился: вкус был странный. И как у него ума хватило пить что-то из рук этой ведьмы? Что теперь? Отплевываться? Или бежать домой, пока клофелин не подействовал? Уж больно мягко она с ним разговаривает, и, учитывая ее стиль работы, это не к добру.
— Ах, я забыла предупредить. Я пью зеленый чай с лотосом. Возможно, вкус вам не привычен.
Надо отдать ей должное! Она даже не стала ерничать на тему того, что он окромя отвара из соломы ничего в рот не брал.
— Собственно, я рада, что мы встретились. Хотела с вами поговорить, — она закусила губу и рассеянно водила пальчиком по кромке своей чашки.
Макс с усилием оторвал взгляд от этого зрелища и сглотнул.
— Что?.. Ну, то есть, о чем? — сипло спросил он.
— По поводу местных. Ситуация сложная… Я все эти дни провела в переговорах с начальством.
Он сдержал злую ухмылку. Как же, знаем мы эти переговоры. В сауне две тысячи рублей в час.
— Так вот, — продолжала она. — Руководство обеспокоено вашими словами. Местные… Проблемы со спиртным, назовем это так, могут оттолкнуть нашу клиентуру. И высота забора тут не поможет, вы согласны?
— Именно об этом я и говорил, — с энтузиазмом закивал он, не веря в свою удачу.
— Поэтому мы и стараемся закончить стройку до зимы. Продавать недострой… Мы бы потеряли деньги. За приличный дом можно хотя бы запросить больше.
Макс еще раз огляделся. В принципе, не такой уж и плохой дом, если не принимать во внимание, что стены из сэндвич-панелей. Что-что, а вкус у Ольги есть, и она уверенными шагами идет к тому, чтобы превратить картонную коробку в конфетку. Жить в здесь Макс, конечно, не стал бы, но в качестве офиса… Почему бы и нет? На первом этаже, можно устроить магазинчик. И зал дегустации… Неплохо, неплохо… Так и быть. На втором этаже — гостевые комнаты… Для крупных клиентов. Да, надо будет уточнить планировку. И он готов чуть поднять цену, так и быть. Ольга честно заслужила свой куш.
— Так что думаете? — повторила она.
— Да-да, в этом есть свой резон…
— Только вот, в чем проблема. Сейчас на земельном рынке затишье. Продать в короткие сроки такой большой участок… Ума не приложу, где найти покупателя на четыре гектара, — она прищурилась. — У вас нет знакомых?
— Надо подумать… — он решил изобразить тяготы размышлений. — Не знаю даже… Один вариант есть, но только из-за моего личного к вам уважения…
— Да? — Ольга оживилась. — Какой же?
— Я мог бы купить эту землю сам. Сроки, конечно, поджимают, поэтому накинуть я могу максимум пятьсот… Ладно, семьсот тысяч к изначальной стоимости.
— Правда? — она откинулась на спинку стула и скрестила руки на груди. — И вы это только сейчас придумали?
— Ну… А почему бы и нет? Земля рядом и…
— Конечно. И изначальную стоимость вы, видимо, определили наугад? — она склонила голову набок, изучая его, как вскрытую лягушку.
— Я же знаю примерную…
— Ну вот что, Максим Степанович, — она изменилась в лице и резко встала. — Держите меня за наивную дурочку?! Не выйдет. Сами придумали или кто подсказал?
— В смысле…
— Я про ваш план. Напугать меня, рассказать ужасов про местных маргиналов, чтобы я подхватила чемоданы и освободила вашу территорию?
— Да это же смешно! — он решил не колоться до последнего, но Ольга нависла над ним, как агент КГБ.
— Я знаю. Я обо всем знаю, дорогой сосед. И о том, что эта земля была нужна тебе. И о том, как ты мучился, бедный, с администрацией. Думал, я слишком глупа, чтобы навести справки? Но вот, что я тебе скажу. В большом бизнесе все решают деньги. Есть мы, гостиничная сеть Венера Рояль. Есть ты, маленький козопас. И ничто, слышишь, ничто не поможет тебе этот факт исправить!
Макс встал. Его потряхивало от гнева и только нечеловеческая сила воли не дала ему сейчас же с хрустом сдавить эту нежную шейку. Теперь уже он высился над ней скалой, готовый убить одним взглядом. Но она не отводила ледяных глаз, а продолжала с вызовом таращиться на него, пусть ради этого ей и пришлось задрать голову.
— Милая моя, — произнес он полушепотом, чтобы не сорваться на крик. — Ты еще не доросла, чтобы учить меня вести бизнес. Мне плевать, в какой позе ты трудилась, чтобы получить должность, но здесь эти таланты тебе не помогут.
— Не можешь смириться, что женщина тебя обошла? Утешай себя, если так легче. Только оскорбления не изменят того факта, что землю ты не получишь.
Макс расхохотался ей в лицо.
— Ты?! Меня обошла?! Да ты палец о палец не ударила, чтобы сделка состоялась! Твой большой папочка преподнес тебе этот кусок на блюдечке с бантиком, вот и все.
К его удивлению, она не психанула, не вцепилась когтями ему в лицо и не заорала благим матом. Лишь уголок губ дернулся вверх.
— Обидно, да? — елейным голосом поинтересовалась она, доводя его до бешенства. — Думай, что хочешь. Если тебе приятно думать, что я раздвинула ноги, и мне сразу выдали четыре гектара, я не против. Можешь представлять это себе ночами, когда будешь лежать без сна в своей избушке. А может, у тебя просто никогда не было такой женщины, ради которой ты бы все отдал?
Еще одно слово, и он тряхнет ее так, что зубы посыпятся! Макс стиснул ее запястье, чтобы сбить с нее наглость.
— Руки, — тихо потребовала она.
Да-да. Не взмолилась, не попросила, не закричала. Потребовала. Как будто он был ее слугой.
— Слушай меня, девочка, — он наклонился к ней так близко, что мог разглядеть свое отражение в ее зрачках. — Эта стрижка еще не делает тебя бизнесменом. Не пройдет и недели, как ты убежишь отсюда, жалобно повизгивая. И вот тогда я все равно выкуплю землю, но уже без всяких доплат, ясно тебе? Все затраты на строительство улетят впустую. Ты нагреешь руководство на пару миллионов. Думаешь, после этого твои постельные игры что-то исправят? Да ни одна шлюха не стоит таких денег! Тебя выпрут пинком под зад. И вот тогда я найду тебя и скажу, что предупреждал.